被工信部点名，问题频出的自如要赴美上市，能否让租客更自如

　　自如在2018年经历了租金涨价、租金贷、甲醛等诸多热点事件，让长租公寓行业成为舆论风口。进入2019年，CEO熊林给自如指明新方向要打造智能化的居住场景。然而一波未平一波又起，近日该企业APP却因未公示用户个人信息收集、使用规则而被工信部点名批评。
　　工信部19日发布二季度电信服务情况，点名通报了32款问题应用软件。涉及知名品牌包括YY、嘀嗒出行、斗鱼直播、自如等。其中，自如所涉问题是未公示用户个人信息手机、使用规则，以及未提供账号注销服务。
　　针对工信部点名，自如相关负责人对中国网科技表示，已经第一时间对《通稿》进行自查及工作完善，其中PC端的用户个人账号注销服务已经与9月20日修复完成并完成上线。APP端具备用户个人信息收集、使用规则及账号注销服务。
　　据外媒上周报道，自如正在考虑于2020年在美国上市，拟筹资5亿美元至10亿美元，这是继蛋壳之后另一家被曝将赴美上市的长租公寓品牌。
　　因违法违规问题被北京住建委查处
　　8月22日，北京市住房城乡建设委会发布通告称，北京自如生活资产管理有限公司查实涉嫌存在违法违规问题。
　　通告称，其同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，开通了12345打击黑中介投诉举报热线，开通首日，共接到投诉举报52条，主要反映哄抬房租、不退押金等，涉及30余家经纪机构。
　　在这些在经过查实涉嫌存在违法违规问题的23家中介机构中，北京自如生活资产管理有限公司列榜单第二位置。
　　住建委还称，执法部门会同市工商局、市发展改革委、市税务局、市银监局等部门组成两个联合检查组，对自如、相寓两家住房租赁企业进行现场执法，通过检查营业执照、抽查租赁合同、比对系统数据、询查资金往来、核查租收价差等情况，严控垄断房源、哄抬房租行为，确保住房租赁企业遵守公开承诺，维护租赁市场秩序。
　　8月17日，北京市住建委联合北京银监局等多部门集中约谈自如、蛋壳、相寓等，要求不得恶性竞争抢占房源，并提出规范住房租赁企业行为的三不得、三严查。（21记者此前报道：北京多部门集中约谈自如、蛋壳等：不得哄抬租金）而自如等运营商则表示，将为北京市场提供新增房源约12万间，其中自如将提供8万间；新增投放市场的房源会维持租金不涨，全国九城续约房源涨幅不超过5。
　　问题频出，到底是黑还是白！
　　北京一租户通过专业部门检测，发现其租住的自如房甲醛超标。随后，该用户要求全额退还租金及服务费，但遭到拒绝。
　　自如一工作人员表示，此前公司确有因甲醛超标赔偿用户一月房租的政策，但该政策已在近期取消。自如承诺，目前可以退还该用户未产生的租金和服务费，并为客户报销搬家及检测费。
　　自如董事长左晖当即在朋友圈回应称，所有的批评我们都会收下，所有的责任我们都会承担。自如CEO熊林也在微博公开了朋友圈回应，是我们的责任，我们定承担。
　　但据媒体报道，甲醛超标事件爆发后，除发布《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》外，自如并未直接回应是否存在房源甲醛超标的现象。
　　无独有偶，关于自如转租恶意加价的新闻也是屡见不鲜，经过资料查询，发现都是自如租客在转租时，被加价到远高于同小区自如相似房源价格。比如今年一位北京地区的自如租客就在天猫投诉上说他在2018年12月28日在天通苑用1990元价格租的房子，被恶意加价到2890元，即使他才住了4个月，并且同小区比他的房间大一倍的自如房源，都比他这间还便宜。他说这已经严重的违法了市场规律，遂在平台投诉并发起投诉。
　　筹资上市，最高筹资10亿
　　9月13日消息，国内知名租房网站自如正在考虑明年在美国进行IPO上市。为了这一目标，他们需要筹资最高10亿美元的资金。
　　根据官方数据显示，2016年自如经手的租金总量达到90亿元，出租房源约35万间。而到了2017年，自如的出租房源就已经达到了50万间。截至2018年上半年，自如管理的公寓已超过70万间，并计划在年内突破100万间。
　　2018年1月，自如宣布获得40亿人民币A轮融资，由华平投资、红杉资本、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投。2019年6月，据媒体报道，自如B轮融资接近尾声，已募集约5亿美元。本轮由泛大西洋资本领投，腾讯、红杉资本、天图资本等跟投。
　　近几年长租行业发展迅速，而随着问题不断出现，今年该行业的发展似乎陷入了冷静。自如作为行业领跑者，虽然也面临诸多问题，但是在此市场情况下依旧进行B轮融资并接近尾声，其发展还是可以肯定。目前自如官方并没有就此消息做出否定的回应，而前不久传出蛋壳公寓计划今年赴美上市的消息，作为竞争对手，自如要赴美上市的消息也就更加可信。