老人被鉴定为精神障碍！上海水果摊主获赠300万房产要泡汤？

　　去年11月，88岁上海老人将300万房产赠予照顾他的水果摊主，一时引起全民关注，近日这起事件有了最新进展。
　　经司法鉴定中心鉴定，老人患有器质性精神障碍，法院认定老人为无民事行为能力人。
　　这就意味着，老人赠予的房产就是无效的。水果摊主想继承老人300万房产的梦想可能要泡汤了。
　　老人家属方对这一结果表示出欢欣鼓舞，目前，家属首先要做的紧要事情，就是先把水果摊主一家从房子里赶出去，由他们来给老人指定监护人，照顾老人的生活起居。然后就是进入到诉讼环节。显然，家属方是不会善罢甘休的，他们决不能容忍把这套房子白白送给陌生人。
　　对于这个司法鉴定结果，水果摊主小游倒是表现得很镇定，他向媒体回复称，这个结果我早知道了，诉讼就诉讼好了，看来他已经做好准备，要和老人家属在法庭上来一场对决。
　　目前，小游一家人依然跟老人住在一起，小游现在把水果摊交给爱人打理，自己全职照顾老人的日常起居。他称老人现在精神还不错，就是不能走了，每天大部分的时间都瘫在床上，这无形中给他的照顾工作带来很大的难度，他每天把大量的时间都花费在给老人换衣裤、洗澡、喂饭，换床单被套等等。
　　小游对于家属的诉讼一点都不慌，他认为，这个鉴定时间与赠予时间是有时间差的，也就是说，赠予时是否具有民事行为能力很重要，不能用现在的鉴定去否定以前的赠予。他从1997年就开始照顾老人了，当时老人签署意定监护的时候，神智是清醒的，只是最近两年才开始出现老年痴呆的症状。
　　小游现在的态度非常坚决，他不会轻易搬离这个房子，他要一直照顾老人给老人送终，这套300万的房子，他要定了。
　　该事件此前的背景是，这位独居老人老伴和孩子相继去世，他一个人孤独的在上海一套价值300万的房子里生活。据老人的描述称，他的远房亲戚跟他十分冷漠，几乎不来探望他。然而这些亲戚却还算计着他的家产，叮嘱他早点写遗嘱。
　　他楼下的水果摊主小游看到老人可怜，就担负起了照顾老人的重任。老人把这一家人接到自己家里，组成了一个临时家庭。老人为了报答水果摊主照顾之恩，决定把自己的这套房产继承给小游一家。
　　事件发酵后，家属方才获知这个消息。他们断定老人在签订意定监护协议之前就已经是深度老年痴呆症，水果摊主涉嫌给老人洗脑，他就是想骗这套房子。
　　小游跟他们对峙的时候，曾怼得家属们哑口无言，他称：老人一个人生病住院，你们有人知道吗？老人出院之后，你们有人来看过他吗？
　　现在不少网友都在力挺水果摊主，老人家需要照顾的时候，家属失踪？争房产的时候，他们都出来了？这样合适吗？如果真是水果摊主照顾老人四年，那么获得赠予房产，合情合理合法。
　　即使赠送房产不能成立，水果摊主也应该得到很大的一笔补偿费用。