由于今年以来一直在热传房产税,以及今年以来的各种会议和文件反复提及要共同富裕,调节高收入,那么,房产税就非常有可能在最近几年就要开征 很多人在网上会说这肯定要遭到很多人的阻止,比如那些手里好几套房的投资者,大家要想清楚一些,没有什么人能够阻挡历史的车轮,因为从税收的角度来讲,卖地的收入稳定性很差,波动性太高了,需要改成更具稳定性的房产税。 过去20年里,房产使得一大批人富裕,资产增值收入远高过劳动收入,这也是不合理的现象。以共同共同富裕的角度来看,让资产更多的人承担更高的税收,这就是历史的趋势,不是什么既得利益者就能阻拦得了的。 还有人说房产税征收难度很大,因为涉及各种不同的房子等等,产权都未必搞得清楚,说真的摸清房子的情况,比摸清目前居家隔离人员流动,疫情,防疫简单了太多 那么房产税什么时候实行呢?目前疫情还在,现在就业还比较差,并且当前国家还在实施各种减税政策,为居民减负,如果此时征收房产税,就等于加重居民负担,与减税的基调不符,换句话说就是因为经济不好,所以我个人的判定是只要经济开始好转了,那么房产税马上就会开始实施 那么房产税会怎么征收?我个人有以下几个观点,首先第一点,目前很多的城市在调控房价的过程中搞了一个政府指导价,很多人感觉上这会让自己的手里的房子贬值,其实结果正好相反。政府指导价,真正的是保护你的,因为未来如果开征房产税的时候,肯定是以政府指导价为基准征收的,所以现在政府指导价低,对以后大家又有好处的 那第二点呢,肯定会搞几个试点城市,以城市开征,前一阵有政府指导价的城市,很有可能就是第一批最先开征房产税的城市。因为为了防止对普通人的冲击,所以说家庭的减免面积肯定不会太低的比如在一个家庭里,每位成员可以减免60平方,此类推类似的减免方式。 综上所述,猜测房地产税应该是以富人税、资产税为目标征收的