深圳禹人防水公司女儿墙漏水现象及治理

　　女儿墙作为屋面的安全保护结构，同时又为屋面防水施工的收头重要位置，因本身独特的结构体出现的渗漏后治理过程中的问题却很复杂。
　　女儿墙的渗漏源头主要有三个地方：
　　1、女儿墙压顶
　　2、女儿墙身（抹灰面、饰面砖面等等）
　　3、女儿墙根
　　针对以上三个地方的渗漏源头，从产生的原因分析
　　（一）女儿墙压顶位置，目前的普通民宅缺少压顶施工工艺，主要为水泥砂浆厚抹面，导致所谓的压顶结构过长因没有设置伸缩缝等释放超长结构变形的累积而产生的裂缝，这种主要由温差产生的裂缝往往缝隙很宽，为雨水进入女儿墙体最终到达女儿墙的根部位创造了机会；与女儿墙体同宽的压顶面，正常的坡面应该有向楼面倾斜的坡度，这样可以减少因外墙墙体的流水量导致的渗漏；压顶面与砖砌墙体的施工两种材料之间的界面裂缝同样在找寻治理漏水源头不可忽略的一项。
　　（二）女儿墙体主要有饰面砖和外墙涂料及水泥抹面砂浆等保护和美化装饰，同时也是卷材防水的收头位置所在，其产生的裂缝（空鼓和没有设置释放过长的结构累积变形以及施工过程中的墙体没有充分润湿影响砂浆的强度和与墙体之间的粘结力产生的缺陷等等）。
　　（三）由于女儿墙根部本身的位置，决定了其作为渗漏水源的特殊性地位，不论是压顶还是墙身的渗漏，必经之路还是女儿墙的根部，有经验的施工队伍都会把女儿墙根部位置在防水时均会使用堵漏宝抹弧处理，同时为屋面防水提供了便利（避免卷材防水和涂料防水工艺的出现应力集中现象）以解决女儿墙根部的积水和滞留最终导致的渗漏发生。
　　治理过程中的注意事项：
　　绝大部分的治理女儿墙的渗漏方案为为沿女儿墙根部开槽防水，开槽的深度应以施工完成后防水层下面不串水为准；还要注意与原防水层的和谐过度，搭接的长度至少在150mm的宽度来防止破坏原防水层结构的完整性；开槽过程中不可避免的产生施工缝，将会对薄弱的楼板结构造成二次损伤（发生应力集中，热涨冷缩的应力作用拉裂楼板），如果没有意识到其中的重要性，可能会在修缮后还会渗漏，甚至越修越漏的现象发生；基面的处理是专业防水人的必修课，在这里就不多介绍；开槽治理女儿墙的渗漏中，不建议回填，但是保护工作面及相应的保温隔热措施必不可少，原因是很多楼面的保护层在高温天气的热涨作用下外推女儿墙体产生的裂缝，比比皆是，将会造成沿女儿墙体流下来的雨水加上风压的促进作用沿外推产生的裂缝串到没有防水层的女儿墙体下面的楼板上，造成额外的渗漏风险。
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　　本文作者为：
　　深圳市禹人防水工程有限公司负责人：程工
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