副董事长涉嫌受贿被移送检察机关，创业板新生蕾奥规划股价几近腰

　　来源：21世纪经济报道
　　作者：翁榕涛
　　编辑：朱益民
　　8月23日，蕾奥规划（300989。SZ）发布公告称，公司副董事长王雪被解除留置措施，公司获悉，王雪已被移送检察机关依法审查起诉。
　　南方财经全媒体记者从佛山市纪委监委处获悉，王雪在担任公职期间，因为与社会老板勾肩搭背，收受礼品礼金，以及利用职务便利，为他人在土地转功能、出让、收储拍卖、闲置费用减免等方面谋取利益，市纪委监委已经决定给予王雪开除党籍处分，收缴其违纪违法所得，并移交检察机关审查起诉。
　　公开资料显示，王雪从事规划设计行业27年，多次获得国际、国内优秀设计奖项。中国城市规划协会常务理事，特色小镇运营专家，财经国际论坛特色小镇高峰论坛、中国新型城镇化狮山论坛、正和岛特色小镇高峰论坛发起人，国内城镇建设领域一体化综合咨询的首倡者，中国企业家高端平台正和岛特色小镇部落酋长，千亿大镇佛山狮山镇前党委书记、南海区委常委（20112015），佛山高新区前专职副主任、南海高新区前党工委书记（20122014），佛山市规划局南海分局前副局长（19982006）。
　　自今年5月份登陆创业板以来，蕾奥规划的股价表现并不理想，上市当天暴涨48至76。3元股，但一个月后即跌破发行价，截至8月23日收盘时，为44。30元股，接近腰斩。
　　自今年5月份登陆创业板以来，蕾奥规划的股价表现并不理想。视觉中国
　　副董事长涉嫌受贿犯罪被起诉
　　公告显示，王雪因为无法继续履行公司董事、副董事长的职责，已经提交书面辞职报告。截至公告日，王雪直接持有公司股份312。71万股，占总股本的5。12，并持有深圳市蕾奥企业管理咨询合伙企业（有限合伙）3。05的出资比例。
　　启信宝数据显示，创始人、董事长王富海持有蕾奥规划656。69万股，占总股本比例为10。94；蕾奥管理咨询合伙企业作为高管持股平台，持有491。61万股，占比8。19，两者分别为第一、第二大股东，而王雪则是第三大股东，第二大自然人股东。
　　回顾王雪入股历程，早在蕾奥规划的前身蕾奥有限公司2016年7月进行第三次增发的时候，王雪就以1。2元股的价格增资101。50万元，持有6。95的股权，成为除王富海以外的最大自然人股东。
　　持股比例较高的自然人股东中，除了王雪以外，基本都是王富海出来创业时从深圳城市规划设计研究院（简称深规院）带出来的同事。
　　1990年深规院成立，彼时作为中国城市规划设计研究院（简称中规院）的设计师，王富海被单位派驻深圳，随后出任深规院院长一职。
　　2007年12月，深规院由事业单位改制为企业，深规院有限公司承继原研究院的资产、业务、人员。王富海于2008年4月从深规院有限公司辞职，受深规院改制企业的影响，陈宏军、朱旭辉、金铖等17人也陆续从深规院离职，并跟随王富海创业。改制后，深规院不再实际经营，因连续三年未在工商主管部门进行企业年检被吊销。
　　蕾奥规划早在2008年即已成立运营，当前的高管团队几乎由当时跟随王富海创业的深规院同事组成。2015年才辞职下海的王雪在蕾奥规划属于后来者，但却比初创团队很多人分到了更多的股份。
　　其中，陈宏军担任副董事长、总规划师一职，持有股权5。21；朱旭辉担任董事、总经理一职，持有股权5。21；金铖担任董事会秘书、财务总监职务，持有股权3。65。可以看出，王雪分得的股权比例，基本上是除了王富海以外的最高一档。
　　蕾奥规划为何看重王雪？从简历上看，一方面，王雪本身也是做城市规划出身，历任贵阳市规划局助理工程师，南海市规划设计院助理工程师以及南海市（区）规划局科员、副科长、副局长。
　　另一方面，王雪在佛山市南海区规划局及狮山镇的长期任职，让他得以收获规划及地方上的经验和资源，这与蕾奥规划开展城乡规划、专项规划、规划咨询、景观工程设计、市政工程设计等主营业务相契合。
　　当前蕾奥规划的股价约为44元股，按照王雪目前持有的312。71万股计算，其总价值约为1。38亿元，换言之，王雪当初入股蕾奥规划的现金代价101万元，不到六年时间收益超百倍。
　　记者查询招股书发现，王雪入股资金仅写明是工资薪金所得和或家庭积累等形成的自有资金，由于王雪因为涉嫌收受贿赂被起诉，不排除入股资金来源于受贿所得，以及股权可能遭受法院冻结的可能性。
　　北京京师律师事务所高级合伙人、资本市场部主任毛伟律师告诉记者，王雪入股资金是否凭借贿赂所得进行投资，需要等待公安机关具体侦查结果，目前尚不能确定。如果出资来源确实有问题，那么所持有的股份可能被法院冻结。股东股份被冻结，主要是股东层面的问题，对上市公司而言影响有限。
　　对于股份被冻结是否会被拍卖的问题，毛伟指出，如果股份被冻结，实际上还是要等案件的最终结果，资产冻结是刑事侦查过程中的一种查封手段，和民事案件中的查封是有区别的，暂时牵扯不到拍卖这个程序。
　　发力城市更新业绩增速有所放缓
　　蕾奥规划近年来在佛山获取了多个规划设计项目，其中包括合同金额为760万元的佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目，南海区狮山镇兴贤社区地块城市更新单元计划、单元规划编制项目，南海区大沥镇黄岐泌冲沙联地块城市更新项目顾问更新单元规划编制项目，南海区狮山镇华涌村（三约、宏佳地块）城市更新单元计划、规划和实施方案编制项目等。
　　根据公司的上市公告书，近三年蕾奥规划参与投标的中标率分别为37。28、35。17和38。89。
　　业绩预告显示，蕾奥规划预计2021年16月实现营业收入约1。85亿元至2亿元，同比增长约6。76至15。42；预计实现归属于母公司股东的净利润约2800万元至3000万元，同比增长约4。42至11。88；预计实现扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为2500万元至2700万元，同比增长约11。85至20。80。
　　业绩变动原因主要是公司基于合同签订情况、项目进展情况、市场环境等因素的综合影响。
　　对比可以看出，蕾奥规划近些年业绩增速有所放缓。2018年2020年报告期内，蕾奥规划营业收入分别为32976。53万元、39628。50万元和49257。94万元，分别增长了45。72、20。17和24。30；净利润分别为4649。74万元、6697。96万元和9432。79万元，分别增长了94。63、44。05和40。83。
　　王富海认为，我国城市发展正在从大规模建设时代走向存量改善提质时代，城市规划的重点也要从建设规划向运营规划转变，即从1。0走向2。0。
　　蕾奥规划认为，城市建设从增量开发转向存量优化，城市更新成为未来城市发展建设的重点工作，要求规划公司提供的规划服务内容、程度变了，涉及的问题也特别复杂，有产权问题、建筑物问题、土地使用问题、土地性质问题（国有土地、集体土地、违法建筑土地），还涉及到征地返还的指标问题；另外还有很重要的政策问题，这一系列问题要求规划公司具备更高的水平。
　　近期在回应投资机构的调研问题时，蕾奥规划表示，未来将大力发展智慧规划，做城市规划设计智能化创新与应用平台，持续提高规划设计和工程设计两大核心业务能力。另外，持续推进分公司在地化服务战略，分公司是公司在当地开展整个业务的触角，一定要扎根进去，与当地政府形成非常深度的合作关系，在整个城市规划建设过程中，提供长期、持续、稳定、高价值的服务。
　　本期编辑：梁金莺